2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.5%
日神パレステージ高井戸西
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,327万円
101.2万円/㎡
2,472
4,375
6,278
8,182
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜6,278万円
83.1万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ高井戸西
4,580万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,580万円 | 87.0万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,999万円 | 91.5万円 | 1階 | 43.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,199万円 | 96.1万円 | 1階 | 43.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 4,280万円 | 97.9万円 | 1階 | 43.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 97.9万円 | 1階 | 43.7㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 85.1万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,480万円 | 79.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 77.3万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,780万円 | 82.5万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 86.0万円 | 5階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 90.8万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,600万円 | 81.9万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,580万円 | 87.0万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/07 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,200万円 | 67.3万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,498万円 | 68.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/25 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/16 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,298万円 | 79.0万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/13 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は杉並区の平均と比較して33.2%割安です。
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